Eigentumswohnung
Ratingen Ost
Ihr neues, lichtdurchflutetes Zuhause in Ratingen Ost
4 Zimmer
unmittelbare Lage zu:
Einkaufsmöglichkeit, ÖPNV
499.000 Euro
(Provisionsfrei)
98 m² Wohnfläche
1. OG
großer, eigener Garten und Balkon
Das Objekt
Verkauft wird hier eine klug aufgeteilte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ratingen Ost. Die 4-Zimmerwohnung überzeugte durch große Fenster, einen Balkon, einen Kellerraum sowie den großen eigenen Garten. Ideal als Eigenheim oder Wertanlage!
Ausstattung
Die attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 98 qm alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl brauchen. Egal ob als Single, Paar oder Familie - genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten ist garantiert.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, von den man aus in den eigenen großen Garten schauen kann, der ca. 300 qm umfasst. Ideal für Menschen, die sich gerne sonnen oder draußen sitzen möchten.
Die Badezimmer sind zweigeteilt, sodass Toilette und Dusche gleichzeitig von zwei verschiedenen Personen genutzt werden können. Die Küche bietet genügend Platz für Küchenzeilen, freistehende Küchengeräte oder auch einen großen Esstisch.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines Mehrparteienhauses.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Lage zum Ratinger Ost-Bahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Lage. Die Ratinger Innenstadt erreichen Sie fußläufig oder per Bus. Haltestellen des ÖPNV (z.B. die S-Bahn nach Düsseldorf oder Essen) sowie ein Fitnessstudio, einen Edeka-Markt oder auch einen Friseur, in unter einer Minute.
Besonderes
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem stetig Instand gehaltenen Mehrfamilienhaus, mit fünf Parteien. Die geringe Anzahl an Mietern garantiert ein überschaubares Zusammenleben und kann ein Garant für ein gutes, nachbarschaftliches Miteinander sein.
Funktionsräume, wie der im Keller gelegene Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Stellplatz, werden von allen Nachbarn gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Im Allgemeinen kommt das Objekt in einem gepflegten Zustand daher. Der Garten liegt nach hinten raus an einen verkehrsberuhigten Bereich angrenzend und ist für die Nutzung den Eigentümern der Wohnung im ersten OG vorbehalten.
Rechtliches
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist kein verbindliches Vertragsangebot.
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